Kanfanar - Grundstück zu verkaufen, 24.125m2 !!

Kanfanar, Šorići - Verkauf von landwirtschaftlichen Flächen mit einer Gesamtfläche von 24.125 m2.

Es handelt sich um ein Kapitalgrundstück in großartiger Lage im westlichen Teil Istriens in der Nähe von Rovinj, neben dem Lim-Bucht-Nationalpark mit gutem Potenzial für Investoren, und kann für Käufer interessant sein, die ein großes Anwesen in Istrien haben möchten.

Auf diesem Land und in dieser Lage mit mildem Klima lassen sich das ganze Jahr über verschiedene Einkommen erwirtschaften.

Auf dieser Fläche von 24.000 m2 können etwa 1000 Olivenbäume, Weinberge oder etwas anderes in landwirtschaftlicher Funktion gepflanzt werden.

Gemäß dem Raumordnungsplan der Gemeinde Kanfanar (Änderungen des Raumordnungsplans der Gemeinde Kanfanar im Jahr 2014) in den Ausführungsbestimmungen ist es auf landwirtschaftlichen Flächen von 10.000 m2 und mehr möglich, Wohnungen + Nebengebäude für den Eigenbedarf zu errichten und touristische Dienstleistungen.

Die Pflicht des Investors (Eigentümers) besteht darin, den landwirtschaftlichen Betrieb auf dem Land zu registrieren und eine oder mehrere landwirtschaftliche Kulturen anzubauen.

Das Wohnhaus kann als Souterrain + Erdgeschoss + Dachgeschoss gebaut werden.

Auf solchen Ländereien bauen die Istrianer ihre wunderschönen Landgüter, die Touristen aus Europa das ganze Jahr über gerne besuchen.

Erreichbarkeit des Ortes über gut ausgebaute Straßen aus allen Himmelsrichtungen, Nähe Nationalpark und Meer in der Limbucht, 2,5 km Luftlinie.

Für Bootsfahrer besteht die Möglichkeit, ein Boot in der Bucht zu halten.

In der Nähe der Stadt Rovinj und anderer touristischer Orte in Istrien.

Friedliche und ökologisch gesunde Umgebung

Stadtwasser auf dem Grundstück, Stromanschluss in der Nähe (Strom ist ca. 250 m entfernt)

Die Zufahrtsstraße ist 7 m breit und etwa 80 m lang.