SELTENE GELEGENHEIT – EINGESCHOSSIGES HAUS MIT GARAGE, GROSSEM GARTEN UND UNBEGRENZTEM POTENZIAL

PODHUM – EINE SELTENE GELEGENHEIT – EIN ERDGESCHOSSHAUS MIT GARAGE, GROSSEM GARTEN UND UNBEGRENZTEM POTENZIAL

In ruhiger Lage, umgeben von Grün und Stille und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben, befindet sich diese einzigartige Immobilie – ein unfertiges Einfamilienhaus mit Garage, großem angelegtem Garten und zahlreichen Möglichkeiten, Ihr Traumhaus zu verwirklichen.

Haus und Grundriss
Auf einem 1391 m² großen Baugrundstück befindet sich ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 150 m². Das Projekt sieht ein modernes und funktionales Haus mit 110 m² Wohnfläche vor. Es umfasst:

zwei geräumige Schlafzimmer

ein großes, offenes Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Esszimmer

einen Flur mit Garderobe

ein Badezimmer + zusätzliches separates WC

einen praktischen Eingangsbereich

zwei Abstellräume (einer davon ideal als Waschküche)

einen Heizraum

Geplant ist die Installation einer Solaranlage auf dem Dach – ein großer Schritt in Richtung Energieeffizienz und Unabhängigkeit.

Terrassen und Garage

Zwei überdachte Terrassen (12 m² und 16 m²) eignen sich perfekt für den Morgenkaffee, gemütliches Beisammensein mit Freunden oder entspannte Sommerabende.

Eine 23 m² große Garage bietet sicheren Platz für ein Fahrzeug, Werkzeuge oder zusätzlichen Stauraum.

Garten – Raum für Fantasie

Das großzügige und eingezäunte Grundstück bietet außergewöhnliche Möglichkeiten – ausreichend Platz für einen Swimmingpool, eine Sommerküche, einen Kinderspielplatz, einen Garten oder einen privaten Wellnessbereich.
Es gibt außerdem eine große Zisterne mit einem Fassungsvermögen von 50 m³ sowie einen bereits vorhandenen intelligenten Kanal für Strom, Wasser und Abwasser, was zukünftige Arbeiten oder Modernisierungen erheblich erleichtert.

Besonderer Vorteil
Der freie Blick auf die Umgebung, ohne Menschenmassen und Lärm, sorgt für absolute Privatsphäre und ein Gefühl der Ruhe – eine Seltenheit auf dem heutigen Markt.

Ideal für

Familien, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten

Liebhaber von Privatsphäre und Grün

alle, die in eine Immobilie mit großem Potenzial investieren möchten

Die Lage vereint das Beste aus beiden Welten: Ruhe und Privatsphäre, aber dennoch in der Nähe von Schulen, Geschäften, dem Zentrum und allen wichtigen Annehmlichkeiten.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie in Ihr perfektes Zuhause zu verwandeln!

Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die unter www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.