Lovran, Medveja - Baugrundstück mit Masterplan zu verkaufen!

Lovran, Medveja – Baugrundstück mit Bebauungsplan zu verkaufen!

Attraktives Baugrundstück in ruhiger und begehrter Lage in Lovran-Medveja mit einer Gesamtfläche von 1822 m², ideal als Kapitalanlage oder für den Bau eines modernen Wohnhauses.

Für das Grundstück wurde bereits die endgultige vor, und es existiert ein Bebauungsplan für ein Doppelhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten.

Grundlegende Projektmerkmale:
Nutzung: Ausschließlich Wohnzwecke
Gebäudetyp: Doppelhaushälfte
Anzahl der Wohnungen: 8
Anzahl der Geschosse: Untergeschoss + Erdgeschoss + 1. Obergeschoss
Alle Geschosse sind durch ein internes Treppenhaus und einen Aufzug verbunden.

Gebäudefläche:
Untergeschoss: 150,77 m²
Erdgeschoss: 134,22 m²
1. Obergeschoss: 212,12 m²
Bruttofläche GESAMT: 497,11 m²
Gesamtgeschossfläche: 239,78 m²
Grundstück: 913 m²

Wohnungsaufteilung:
Wohnung 1:
Netto: 86,77 m²
Brutto: 98,56 m²
Wohnung 2:
Netto: 82,91 m²
Brutto: 118,48 m²
Wohnung 3:
Netto: 86,79 m²
Brutto: 107,18 m²
Wohnung 4:
Netto: 70,44 m²
Brutto: 78,12 m²

Lagevorteile:
Ruhige und attraktive Lage in Meeresnähe
Ideal für Luxuswohnungen oder Ferienvermietung
Hervorragende Investitionsmöglichkeit – ein sofort umsetzungsbereites Projekt
Mehrwert:

Der Kunde übernimmt die vollständige Dokumentation und das fertige Projekt. So kann der Bau ohne weitere Wartezeiten und Verfahren sofort beginnen.

Die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf der Website www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja abrufbar sind.