Kanfanar - Wohn- und Gewerbefläche im Zentrum, 103 m2

Kanfanar - Verkauf von Wohn- und Gewerbeflächen im Zentrum, 103 m2

Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, das zusammen mit dem Hof ​​897 m2 umfasst. Es befindet sich im Zentrum von Kanfanar.

Die Bürofläche selbst besteht aus einem Arbeitsraum, der als Open Space gestaltet und durch ein Steingewölbe abgetrennt ist. In der Eigentumsurkunde ist es als Arbeitsraum von 43,60 m2, Arbeitsräume von 23,70 m2, Arbeitsräume von 10,05 m2, Sanitäreinheit von 1,44 m2, Sanitäreinheit von 1,44 m2, Lagerraum von 9, 66 m2 und ein Lager aufgeführt Zimmer von 13,45 m2, mit einer Gesamtfläche von 103,34 m2.

Der Keller hat zwei separate Ein-/Ausgänge

Der Hof rund um die Büroflächen dient Bauzwecken, was eine großartige Gelegenheit bietet, die Fläche selbst oder je nach Idee und Vision des zukünftigen Eigentümers zu erweitern

Da Kanfanar kein einziges Restaurant in Betrieb hat und in der Nähe des Geschäftsgebäudes ein Neubau mit 18 Wohnungen im Bau ist, bedeutet dies eine größere Anzahl potenzieller Restaurantnutzer.

Strom, Wasser und Klärgrube sind vorhanden, außerdem besteht die Möglichkeit des Anschlusses an die Kanalisation.
Es gibt einen öffentlichen Parkplatz in der Nähe des Gebäudes und alles rund um das Gebäude ist ein großer Bereich, wo Autos geparkt werden können.
Es befindet sich in der Nähe, Cafés, Apotheken und Geschäfte.

Die Büroräume befinden sich in einer Durchgangslage, nur 15 km von der berühmten Touristenstadt Rovinj entfernt, Žminj 7 min, Pula 30 min.

Gewerbeflächen erfordern Investitionen

Wohn- und Gewerbeflächen klingen aufgrund ihrer Lage, ihres Angebots und ihrer Möglichkeiten mit zusätzlichen Investitionen und schließlich des Preises selbst nach einer Chance auf dem Immobilienmarkt.