Istra, Rabac - prodaja zemljišta za gradnju 30 stanova, otvoreni pogled more

Prodaje se Građevinsko Zemljište s Idejnim Projektom za 3 Višestambene Zgrade – 6.500 m²

Na atraktivnoj lokaciji s otvorenim pogledom na more, prodaje se građevinsko zemljište površine 6.500 m² s izrađenim idejnim projektom za izgradnju tri samostojeće višestambene zgrade s ukupno 30 stanova. Zemljište ima visok potencijal za investiciju, uz dopuštenu izgrađenost od 40 % te sve definirane uvjete gradnje prema prostornom planu.

UVJETI IZ PLANA:

• Zemljište je podijeljeno na 3 parcele, svaka minimalne površine 900 m²
• Na svakoj parceli je dopuštena izgradnja jedne samostojeće višestambene građevine
• Maksimalna visina objekta: 15 m (maksimalno 5 nadzemnih etaža)
• Površina izgrađenog dijela građevine (stambeni dio) ne smije preći 600 m² po građevini

PRIJEDLOG POTREBNIH UVJETA:

• Udaljenost objekata od granica parcele: 4 m
• Udaljenost od pristupne prometnice: 5 m
• Suteren do granice parcele, u sklopu kojeg su smješteni:
  • Ulaz, spremišta i garaže (1 garaža po stambenoj jedinici) – minimalno 1 m od granice parcele
  • Dodatna parkirna mjesta do ispunjenja uvjeta (1.5 parkirno mjesto po jedinici)
  • Za srednju zgradu predviđen otvoreni parking uz pristupnu cestu na zasebnoj parceli

OSTALI PARAMETRI:

• Koeficijent iskoristivosti zemljišta (KIS): 1
• Koeficijent izgrađenosti (KIG): 0.4
• Otvoreni pogled na more

Ovo zemljište pruža izvrsnu priliku za investiciju u višestambenu izgradnju na atraktivnoj lokaciji, s jasnim uvjetima gradnje i već pripremljenim idejnim projektom.

Vlasništvo uredno!
Odlična prilika za investitore i developere!

Direktni kontakt s agentom : Sandra B. +385912503331
E - mail : [email protected]

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
koji su dostupni na
stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.