![Samostojeća kuća, Prodaja, Poreč, Poreč Samostojeća kuća, Prodaja, Poreč, Poreč](https://www.elite-nekretnine.hr/media/cache/property_main/rc/z2GOR9wd/1/photos/27526/27526_1_1603366859.jpg)
![Samostojeća kuća, Prodaja, Poreč, Poreč Samostojeća kuća, Prodaja, Poreč, Poreč](https://www.elite-nekretnine.hr/media/cache/property_main/rc/I0kqyrqC/1/photos/27526/27526_2_1603366890.jpg)
![Samostojeća kuća, Prodaja, Poreč, Poreč Samostojeća kuća, Prodaja, Poreč, Poreč](https://www.elite-nekretnine.hr/media/cache/property_main/rc/7LK0hAEV/1/photos/27526/27526_3_1603366890.jpg)
![Samostojeća kuća, Prodaja, Poreč, Poreč Samostojeća kuća, Prodaja, Poreč, Poreč](https://www.elite-nekretnine.hr/media/cache/property_main/rc/kdO3hg6b/1/photos/27526/27526_4_1603366891.jpg)
![Samostojeća kuća, Prodaja, Poreč, Poreč Samostojeća kuća, Prodaja, Poreč, Poreč](https://www.elite-nekretnine.hr/media/cache/property_main/rc/9TZu0qQF/1/photos/27526/27526_8_1603366896.jpg)
![Samostojeća kuća, Prodaja, Poreč, Poreč Samostojeća kuća, Prodaja, Poreč, Poreč](https://www.elite-nekretnine.hr/media/cache/property_main/rc/cl0PQm4r/1/photos/27526/27526_9_1603366897.jpg)
![Samostojeća kuća, Prodaja, Poreč, Poreč Samostojeća kuća, Prodaja, Poreč, Poreč](https://www.elite-nekretnine.hr/media/cache/property_main/rc/yZleuZmX/1/photos/27526/27526_10_1603366898.jpg)
![Samostojeća kuća, Prodaja, Poreč, Poreč Samostojeća kuća, Prodaja, Poreč, Poreč](https://www.elite-nekretnine.hr/media/cache/property_main/rc/JwEzjrEd/1/photos/27526/27526_11_1603366898.jpg)
![Samostojeća kuća, Prodaja, Poreč, Poreč Samostojeća kuća, Prodaja, Poreč, Poreč](https://www.elite-nekretnine.hr/media/cache/property_main/rc/xwBthnNW/1/photos/27526/27526_12_1603366899.jpg)
![Samostojeća kuća, Prodaja, Poreč, Poreč Samostojeća kuća, Prodaja, Poreč, Poreč](https://www.elite-nekretnine.hr/media/cache/property_main/rc/68MQ6L35/1/photos/27526/27526_13_1603366900.jpg)
![Samostojeća kuća, Prodaja, Poreč, Poreč Samostojeća kuća, Prodaja, Poreč, Poreč](https://www.elite-nekretnine.hr/media/cache/property_main/rc/Kibxfd2n/1/photos/27526/27526_14_1603366901.jpg)
![Samostojeća kuća, Prodaja, Poreč, Poreč Samostojeća kuća, Prodaja, Poreč, Poreč](https://www.elite-nekretnine.hr/media/cache/property_main/rc/pDFXi8ce/1/photos/27526/27526_15_1603366901.jpg)
![Samostojeća kuća, Prodaja, Poreč, Poreč Samostojeća kuća, Prodaja, Poreč, Poreč](https://www.elite-nekretnine.hr/media/cache/property_main/rc/aj1W5Die/1/photos/27526/27526_16_1603366902.jpg)
![Samostojeća kuća, Prodaja, Poreč, Poreč Samostojeća kuća, Prodaja, Poreč, Poreč](https://www.elite-nekretnine.hr/media/cache/property_main/rc/X9cPyXtA/1/photos/27526/27526_17_1603366903.jpg)
![Samostojeća kuća, Prodaja, Poreč, Poreč Samostojeća kuća, Prodaja, Poreč, Poreč](https://www.elite-nekretnine.hr/media/cache/property_main/rc/mnpBTgOs/1/photos/27526/27526_18_1603366903.jpg)
![Samostojeća kuća, Prodaja, Poreč, Poreč Samostojeća kuća, Prodaja, Poreč, Poreč](https://www.elite-nekretnine.hr/media/cache/property_main/rc/3fU8ELHP/1/photos/27526/27526_19_1603366904.jpg)
![Samostojeća kuća, Prodaja, Poreč, Poreč Samostojeća kuća, Prodaja, Poreč, Poreč](https://www.elite-nekretnine.hr/media/cache/property_main/rc/fbtSFJP5/1/photos/27526/27526_20_1603366905.jpg)
![Samostojeća kuća, Prodaja, Poreč, Poreč Samostojeća kuća, Prodaja, Poreč, Poreč](https://www.elite-nekretnine.hr/media/cache/property_main/rc/S9o6YJAv/1/photos/27526/27526_21_1603366905.jpg)
![Samostojeća kuća, Prodaja, Poreč, Poreč Samostojeća kuća, Prodaja, Poreč, Poreč](https://www.elite-nekretnine.hr/media/cache/property_main/rc/jaf5HkJT/1/photos/27526/27526_22_1603366906.jpg)
Poreč - pansionski objekt sa restoranom i bazenom!
prodaja Samostojeća kuća
Poreč, Poreč
1.800.000 € 13.562.100 kn
Ostali podaci o nekretnini
- Cijena 1.800.000 €
- Cijena /m2 2.000 €
- Energetska učinkovitost C
- Kat prizemlje, prvi, drugi
- Broj soba 16
- Grijanje Centralno etažno električno grijanje
Prostorije nekretnine
- Garaža
- Ostava
- Konoba
Osnovna infrastruktura
- Struja
- Gradski vodovod
- Kanalizacija
Opis nekretnine
POREČ - PANSIONSKI OBJEKT S RESTORANOM I BAZENOM I KUĆA 566 M2 U PRODAJI!!
Poreč, najpoželjniji grad za život u Hrvatkoj, turistička meka s obilnim gastro ponudama, vinskim cestama, cestama maslinika, grad s nagrađivanim plažama, vješto organiziranim eventima i manifestacijama, povijesno središte s raznim znamenitostima zaštićenim od UNESCOa.
Možemo tako nabrajati unedogled epitete koje krase ovaj istarski grad na zapadnoj obali kulturne Istre.
Vrlo je tražen i od strane investitora, znajući da je profit osiguran.
Nudimo zanimljivu priču u vrlo atraktivnom i traženom dijelu grada, Maju.
Na ukupnoj kvadraturi terena od 3600 m2 smjestila su se dva objekta i bazen, jugozapadno orijentirani s pogledom na more iz određenih kutova kuće. Nekretnina je udaljena 1000 m od mora i nagrađivanih plaža i 2200 m od centra grada Poreča.
Jedan objekt od cca 300 m2 služi u profitabilnu svrhu i nudi restoran od 120 m2 u prizemlju koji je potpuno opremljen i namješten te ukupno 10 dvokrevetnih soba s kupatilom, raspoređene na sljedeće dvije etaže.
Pansion je građen 1972 godine s laganom estetskom renovacijom u 2015 godine kad je i krov zamijenjen.
Nedaleko pansiona, opet na istoj okućnici, nalazi se troetažna obiteljska kuća 570 m2 stambene površine od čega je osposobljen trosobni stan na katu od 100 m2 i dvosobni stan od 60 m2 u prizemlju kuće. Osim kotlovnice tu su još i dvije zatvorene garaže, veliki podrumski dio u svrhu ostave te spremište, ukupne veličine od 146 m2.
Kuća nudi još dvije stambene jedinice od cca 180 m2 u ROH-BAU FAZI i kao takvi traže građevinsko dovršavanje.
Na okućnici od 3000 m2 smješteni su bazen 6m s 12 m, parking za 7,8, automobila, uređene i njegovane zelene površine obogaćene raznim biljkama i drvećem.
Sve navedeno zaokružena je jedna zanimljiva priča s ogromnim potencijalom za razne namjene - dom za starije i nemoćne, hostel, motel, stambeno - turistička namjena ili samo stambena.
Postoji i mogućnost dodatne gradnje i/ili nadogradnje objekta na terenu čime se povećava paleta namjene ovisno po interesu i željama.
Dokumentacija uredna!
Za ogled ili detalje, stojimo na raspolaganju!
Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija "Elite nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
- o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE
- o najmu naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€ +PDV, za sve iznose manje od 40.000€, u kunskoj protuvrijednosti.
Kontaktirajte nas
-
Ciottina 24b
51000, Rijeka - +385 51 444 488
- [email protected]
- Agent
- AGENCIJA ELITE
- +385 51 444 488