Istra, Bale - Prodaja građevinskog zemljišta s projektom!

Bale -- Imanje s dozvolom za gradnju gospodarsko - stambenih objekta s pogledom na more

Prodaja imanja s projektnom dokumentacijom i građevinskom dozvolom

Prodaje se atraktivno imanje veličine preko 22.000 m², od čega je 1800 m² građevinsko zemljište s važećom dozvolom za izgradnju luksuzne vile. Ostatak imanja nudi mogućnost izgradnje gospodarskih objekata na poljoprivrednom zemljištu, ukupne bruto površine 2.000 m², prema uvjetima prostornog plana.

Ukupna površina imanja: 22.000+ m²

Građevinsko zemljište: 1800 m² podjeljeno na dvije parcele - jedna od 1100 m2 ima građevinsku dozvolu, druga ima gotove projekte na temelju kojih se traži dozvola.

Postojeći moderni projekti s tradicionalnim elementima, prilagođeni mediteranskom stilu, moguća gradnja ODMAH !

Netaknuta priroda, idealno za luksuzni turizam ili privatne rezidencije
Prostor za izgradnju bazena, vrtova i pomoćnih objekata
Mogućnosti na poljoprivrednom zemljištu: mogućnost izgradnje gospodarskih objekata bruto površine 2000 m2
- Vinogradarsko-vinarski, voćarski i uljarski pogoni s kušaonicama
- Osnovne gospodarske građevine za poljoprivredne djelatnosti s kušaonama
- Prateći objekti poput spremišta strojeva, silosa i ostalih sadržaja

Na imanju moguće je s vremenom urbanizirati još 5 parcela za gradnju 5 vila, što bi sveukupno obuhvaćalo cjelinu od 7 vila + gospodarski objekti. Za sve parcele vlasnik posjeduje idejni plan vila.

Ova nekretnina nudi jedinstvenu priliku za investitore i poljoprivrednike, s mogućnošću kombiniranja luksuznog stambenog prostora i gospodarskih djelatnosti vezanih uz poljoprivredu. Lokacija, usklađena s uvjetima prostornog plana, idealna je za razvoj vinogradarsko-vinarskih, voćarskih ili uljarskih pogona, čime je osigurana održivost i budući razvoj.

Zemljište sa sličnim pogledom, položajem, površinom i oblikom cjeline, trenutno nije dostupno na tržištu I predstavlja jedinstvenu cjelinu pogodnu za project Stancije.

Za više informacija i dogovor oko obilaska, slobodno nas kontaktirajte.

Kontakt s agentom : Sandra B. 0912503331

E-mail : [email protected]

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.