Svetvinčenat - Schönheit auf kleinem Raum 294m2!

Svetvinčenat - Verkauf einer Villa mit Swimmingpool und großem Garten, vielen Einrichtungen, Fitness, Swimmingpool, Whirlpool!

7 Minuten entfernt. mit dem Auto von Svetvinčent, in der kleinen Stadt Štokovci, auf einem Grundstück von 2000 m2, befindet sich eine geräumige Villa mit Swimmingpool und großem Garten. Das gesamte Grundstück ist mit einer neu errichteten Trockenmauer eingezäunt, die die gesamte Geschichte abschließt und den Eigentümern die nötige Privatsphäre und Ruhe bietet.

Die Gesamtnettofläche der Villa mit Pool beträgt 294 m2 und besteht aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss.

Untergeschoss: Multifunktionsraum, Fitness sowie andere sportliche Aktivitäten und Heizraum

Erdgeschoss:

- Schlafzimmer mit eigenem Flur und Badezimmer (Dusche, Bidet, Toilettenschüssel, Waschbecken), ausgestattet mit eigener Klimaanlage, SAT/TV, Safe; ca. 26m2

- Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer - ca. 55m2, Klimaanlage, SAT/TV

- Vorraum für Waschmaschine und Wäschetrockner

- Badezimmer für Gäste oder für Personen, die auf der Couch im Wohnzimmer schlafen können (Dusche, Toilette, Waschbecken)

- Ausgang zur überdachten Terrasse von 36 m2 mit Blick auf den Pool, das umliegende Grün und einen Kamin

Erste Stock:

- Schlafzimmer mit eigenem Flur und Badezimmer (Dusche, Bidet, Toilettenschüssel, Waschbecken), ausgestattet mit eigener Klimaanlage, SAT/TV, ca. 22m2

- Schlafzimmer mit eigenem Vorraum und Badezimmer (Dusche, Bidet, Toilettenschüssel, Waschbecken), ausgestattet mit eigener Klimaanlage, SAT/TV, ca. 26m2

- Schlafzimmer mit eigenem Flur und Badezimmer (Badewanne, Bidet, Toilettenschüssel, Waschbecken), ausgestattet mit eigener Klimaanlage, SAT/TV, ca. 25m2 -

Dieses Zimmer hat auch Zugang zu einem 7 m² großen Balkon mit Blick auf den Pool und die Natur

Details der Immobilie:

- Die Einrichtung verfügt über eine Alarmanlage, Videoüberwachung von außen, Rauchsensoren in allen Räumen sowie Internet

- Größe des beheizten Pools: 36 m2, Terrasse rund um den Pool ist 100 m2 groß

- Überdachter Grillkamin mit Tisch zum Sitzen, Größe ca. 20m2.

- eingezäunter Hof mit Trockenmauer von 1,5 m bis 2 m Höhe

Die Isolierung des Gebäudes besteht aus 10 cm Graphit-Styropor, und dreifache PVC-Zimmerei mit Low-E-Glas, das mit Gas gefüllt ist, was bedeutet, dass sofort niedrigere Kosten für Heizung und Kühlung erwartet werden.
Energieausweis: A+

- Überdachter Parkplatz für zwei Autos und zusätzlicher Parkplatz für zwei weitere Fahrzeuge, Gesamtparkfläche ca. 100m2

- Multifunktionaler Kinderspielplatz der Größe 7 besteht aus einer Schaukel, einer Rutsche, einem Klettergerüst und einigen anderen Inhalten.

- 6-Loch-Minigolf

- Multifunktionsfeld (16x8m): Kleinfußball, Basketball, Volleyball

- Whirlpool 2,15 x 2,15 m für 5+1 Personen (überdacht)

- Bewässerung eines Teils des Rasens

Das Objekt kann für touristische Zwecke, Vermietung in den Sommermonaten aufgrund der begehrten Lage oder für das Familienleben genutzt werden!