





Novalja - prodaja luksuzne vile s bazenom!
prodaja Samostojeća kuća
Novalja, Novalja
1.450.000 € 10.925.025 kn
Ostali podaci o nekretnini
- Cijena 1.450.000 €
- Cijena /m2 4.677,42 €
- Godina izgradnje 2020
- Energetska učinkovitost A
- Kat prizemlje, prvi
- Broj soba 5
- Broj spavaćih soba 4
- Grijanje Klima uređaj, Centralno etažno električno grijanje, Podno grijanje
- Prozori ALU stolarija
Prostorije nekretnine
- Balkon
- Terasa
- Parking
- Spremište
Opremljenost nekretnine
- Klima uređaj
- Wi-Fi mreža
- Satelitska TV
- Alarm
- Bazen
- Električne rolete
Opis nekretnine
Novalja - prodaja luksuzne vile s bazenom!
Posredujemo u prodaji luksuzne vile s bazenom na prestižnoj lokaciji u zapadnom dijelu Novalje, samo 200 metara od pješčane plaže Babe, sa neometanim pogledom na more.
VILA:
-građevinska parcela cca 750m2, 310 m2 bruto građevina
-samostalna dvoetažna građevina
-moderna minimalistička arhitektura
-četiri spavaće sobe s privatnim kupaonicama
-velike staklene stijene
-dodatna kupaonica za goste
-visoki stropovi 3m
-spušteni stropovi u Knauf tehnici
-priprema za otvoreni kamin u dnevnom boravku
-lebdeće stepenište u monoblock izvedbi popločeno mramorom
-priprema za punjenje el. automobila 11Kw
BAZEN
-bazen velikog formata 10m x 4m neto
-priprema za grijanje bazena sa toplinskom pumpom
-španjolske staklokeramičke pločice u bazenu
-veliko sunčalište preko 100m2 popločeno prvoklasnim mramorom
-jednostavan pristup komotnoj bazenskoj strojarnici
OKUĆNICA
-privatno parkiralište za 4-5 auta
-visokovrijedno zelenilo
-priprema za design roštilj velikog formata
-design opločnici velikog formata sa skrivenim uljnim šahtovima
-veliki ulazni pješački portal sa interfonom i kamerom
-priprema za el. vrata za kolni ulaz
ELEKTRONIKA, PODNO GRIJANJE, VIDEO NADZOR
-priprema za punjenje el. auta na vlastitom parkiralištu
-wi-fi mreža u cijeloj kući
-podno grijanje wi-fi Danfoss u dnevnom boravku i kupaonicama
-potpuni video nadzor objekta sa 8 HD kamera i wi-fi pristupom
-platforma za vanjske klima uređaje odvojena od objekta radi izolacije od buke i vibracija
VRHUNSKI MATERIJALI UPOTREBLJENI U GRADNJI
-Unitherm cigla
-Schuco staklene stijene u aluminju,
-termoizolacijska stakla LowK, sigurnosna stakla kaljena ili lamilirana
-toplinska termoizolaciona fasada 10cm debljine
-vodonepropusni betoni za sve betonske konstrukcije
-Sika hidroizolacije
-svaka soba neovisne instalacije struje i vode
-instalacije vode-odvoda u Geberit super-silent tehnici
-invertorski klima uređaji hlađenje-grijanje Daikin
-centralni bolier 300lit za pripremu tople vodeKupaonice
-sanitarije Villeroy&Boch
-termostatske slavine Hansa s tropskim tušem
-Geberit predstjenski elementi
-el. podno podno grijane sa dodatnim instalacijama za radijatore
-Huppe tuševi
-porculanske pločice zidovi-podovi u XL formatu 120cm*120cm
Kuhinja
-Hacker otvorena kuhinja sa kuhinjskim otokom
-Miele ugradbeni uređaji
-Vimar električne sklopke i utičnice
Sobe
-hrastovi parketi od punog drva u spavaćim sobama i hodnicima
-unutarnja vrata sa skrivenim pantima i magnetnim zatvaranjem
Useljivo sa uporabnom dozvolom
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
Kontaktirajte nas
-
Ciottina 24b
51000, Rijeka - +385 51 444 488
- [email protected]
- Agent
- Dario Bradara
- +385 91 549 28 57
- +385 98 274 041