Broj pregledavanja: 52

Poljane - stambeni kompleks sa 5 stambenih objekta!

ID: 31380-1

Vila, prodaja


 

1.100.000,00 € 8.264.570,60 kn

Grad:Opatija - Okolica

Šira lokacija:Poljane

Cijena/m²:1.506,85 €

Površina:730,00 m²

Sobnost:20

Katnost:pri,prv,dru

Grijanje:Klima uređaj, Peć na drva, Podno grijanje


20
1

Posredujemo u prodaji prekrasnog i jedinstvenog stambenog kompleksa u Poljanama.

Načelno se radi o pet stambenih objekta (odnosno pet troetažnih stanova) u nizu.

Svaki je 3S+DB.

Dva od 5 objekta su međusobno povezani u jedan podrumom koji je predviđen za wellness, spa, konobu, game room, kino i slično, te su povezani i dnevnim boravkom koji se po potrebi može pregraditi za potrebnu intimu.

Isto također dijele izlaz na terasu i dvorište kroz staklenu stijenu.

Treći i četvrti stan su na isti način podrumski povezani, ali imaju odvojene dnevne boravke za razliku od prva dva stana.

Peti stan ima svoj samostalni podrum te ima još jednu odvojenu prostoriju u svrhu kotlovnice, spremišta i slično.

Peti stan nudi pogled na more iz sobe i dnevnog boravka.

Svaki stan ima izlaz kroz staklenu stijenu na dvorište oko 500m2, predviđeno za zajedničko druženje, sa 2 bazena, sunčalištem, vanjskom terasom, roštiljem i ostalim sadržajima.

Pri izgradnji i adaptaciji nekretnine korišteni su visokokvalitetni materijali te je sad u fazi visokog roh-bau sa oko 75% završenog posla.

Dio namještaja, kao i kupaone će se završiti, a novom vlasniku preostaje podrume završiti te ih iskoristiti za garaže ili već predviđeni spa wellness, i slično.

U stanovima će se postaviti klime, u svakoj kupaoni podno grijanje, dok svaki stan ima i dimnjak uz mogućnost postavljanja peći na drva, pelete ili slično.

15 spavaćih soba, 5 zajedničkih prostora, 10 kupaona, 10 balkona, samo su neke od stvari koje krase ovu nekretninu.

Udaljenost od mora i Ičića je 4km, Od opatije 6km pa na taj način nekretnina nudi mir i intimu, a s druge strane svi bitni sadržaji se nalaze na dohvat ruke.

Okućnica ima 1100m2, te preko 10 parkirnih mjesta.

Odlična povezanost prema Opatiji i Rijeci jer je na nekoliko minuta od zaobilaznice.

Odlična prilika za investitore, kao i ljude sa velikom obitelji koji uživaju u miru i intimi.

Preporuka agenta!

 

 

 

 

 

Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.


Agencija "Elite nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:

- o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE

- o najmu naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu.

Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€ +PDV, za sve iznose manje od 40.000€, u kunskoj protuvrijednosti.

Ostali podaci

  • Stolarija:
    PVC stolarija
  • Br. spavaćih soba:
    15
  • Godina izgradnje:
    2009
  • Godina adaptacije:
    2021

Opremljenost nekretnine

  • Bazen
  • Klima uređaj
  • Protuprovalna vrata
  • Sauna

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Balkon
  • Drvarnica
  • Parking
  • Podrum
  • Skladište
  • Terasa
  • Vinski podrum
  • Vrt
Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna

Slične nekretnine

Luksuzna villa na lokaciji iz snova!

Površina: 656,00 m²

Sobnost: 4

2.350.000,00 €

Oprić - apartmanska kuća na odličnoj lokaciji

Površina: 500,00 m²

Sobnost: 8

1.190.000,00 €

Opatija - atraktivna nekretnina sa 5 apartmana!!

Površina: 700,00 m²

Sobnost: 5

3.100.000,00 €

LUKSUZNA VILLA OPATIJA - IČIĆI 705 m2

Površina: 705,00 m²

Sobnost: 12

3.500.000,00 €

Ičići - prekrasna visokokvalitetna kuća

Površina: 409,00 m²

Sobnost: 6

900.000,00 €