![Vila, Prodaja, Ližnjan, Šišan Vila, Prodaja, Ližnjan, Šišan](https://www.elite-nekretnine.hr/media/cache/property_main/rc/IAePZMbc/1/photos/23383/23383_27_1592388342.jpg)
![Vila, Prodaja, Ližnjan, Šišan Vila, Prodaja, Ližnjan, Šišan](https://www.elite-nekretnine.hr/media/cache/property_main/rc/kacqZJ8n/1/photos/23383/23383_15_1592388331.jpg)
![Vila, Prodaja, Ližnjan, Šišan Vila, Prodaja, Ližnjan, Šišan](https://www.elite-nekretnine.hr/media/cache/property_main/rc/mZSqhuup/1/photos/23383/23383_16_1592388332.jpg)
![Vila, Prodaja, Ližnjan, Šišan Vila, Prodaja, Ližnjan, Šišan](https://www.elite-nekretnine.hr/media/cache/property_main/rc/HPeVa3Yb/1/photos/23383/23383_14_1592388330.jpg)
![Vila, Prodaja, Ližnjan, Šišan Vila, Prodaja, Ližnjan, Šišan](https://www.elite-nekretnine.hr/media/cache/property_main/rc/w8IfmfRA/1/photos/23383/23383_18_1592388334.jpg)
![Vila, Prodaja, Ližnjan, Šišan Vila, Prodaja, Ližnjan, Šišan](https://www.elite-nekretnine.hr/media/cache/property_main/rc/kYRNe313/1/photos/23383/23383_19_1592388334.jpg)
![Vila, Prodaja, Ližnjan, Šišan Vila, Prodaja, Ližnjan, Šišan](https://www.elite-nekretnine.hr/media/cache/property_main/rc/Ke4SFc5n/1/photos/23383/23383_21_1592388337.jpg)
![Vila, Prodaja, Ližnjan, Šišan Vila, Prodaja, Ližnjan, Šišan](https://www.elite-nekretnine.hr/media/cache/property_main/rc/1vGOdppj/1/photos/23383/23383_23_1592388338.jpg)
![Vila, Prodaja, Ližnjan, Šišan Vila, Prodaja, Ližnjan, Šišan](https://www.elite-nekretnine.hr/media/cache/property_main/rc/TuqcxJ28/1/photos/23383/23383_22_1592388337.jpg)
![Vila, Prodaja, Ližnjan, Šišan Vila, Prodaja, Ližnjan, Šišan](https://www.elite-nekretnine.hr/media/cache/property_main/rc/CczeFm7L/1/photos/23383/23383_2_1567152062.jpg)
![Vila, Prodaja, Ližnjan, Šišan Vila, Prodaja, Ližnjan, Šišan](https://www.elite-nekretnine.hr/media/cache/property_main/rc/SOPPI7qZ/1/photos/23383/23383_7_1567152064.jpg)
![Vila, Prodaja, Ližnjan, Šišan Vila, Prodaja, Ližnjan, Šišan](https://www.elite-nekretnine.hr/media/cache/property_main/rc/l85Ym2ix/1/photos/23383/23383_8_1567152064.jpg)
![Vila, Prodaja, Ližnjan, Šišan Vila, Prodaja, Ližnjan, Šišan](https://www.elite-nekretnine.hr/media/cache/property_main/rc/MFPvsv4R/1/photos/23383/23383_13_1567152065.jpg)
![Vila, Prodaja, Ližnjan, Šišan Vila, Prodaja, Ližnjan, Šišan](https://www.elite-nekretnine.hr/media/cache/property_main/rc/SH7UW5xZ/1/photos/23383/23383_17_1592388333.jpg)
![Vila, Prodaja, Ližnjan, Šišan Vila, Prodaja, Ližnjan, Šišan](https://www.elite-nekretnine.hr/media/cache/property_main/rc/Qby72zQO/1/photos/23383/23383_20_1592388335.jpg)
![Vila, Prodaja, Ližnjan, Šišan Vila, Prodaja, Ližnjan, Šišan](https://www.elite-nekretnine.hr/media/cache/property_main/rc/1y6Kqq3T/1/photos/23383/23383_24_1592388339.jpg)
![Vila, Prodaja, Ližnjan, Šišan Vila, Prodaja, Ližnjan, Šišan](https://www.elite-nekretnine.hr/media/cache/property_main/rc/wWRNIDjq/1/photos/23383/23383_25_1592388340.jpg)
![Vila, Prodaja, Ližnjan, Šišan Vila, Prodaja, Ližnjan, Šišan](https://www.elite-nekretnine.hr/media/cache/property_main/rc/iMrZvk9M/1/photos/23383/23383_26_1592388340.jpg)
![Vila, Prodaja, Ližnjan, Šišan Vila, Prodaja, Ližnjan, Šišan](https://www.elite-nekretnine.hr/media/cache/property_main/rc/tLLmLpnl/1/photos/23383/23383_28_1592388343.jpg)
![Vila, Prodaja, Ližnjan, Šišan Vila, Prodaja, Ližnjan, Šišan](https://www.elite-nekretnine.hr/media/cache/property_main/rc/aGDiVKJH/1/photos/23383/23383_1_1567152062.jpg)
Ližnjan - prekrasna villa sa bazenom
prodaja Vila
Ližnjan, Šišan
735.000 € 5.537.858 kn
Ostali podaci o nekretnini
- Cijena 735.000 €
- Cijena /m2 1.011,60 €
- Godina izgradnje 1980
- Energetska učinkovitost U izradi
- Kat prizemlje, prvi
- Broj soba 9
Prostorije nekretnine
- Parking
- Konoba
Opremljenost nekretnine
- Bazen
- Teretana
Osnovna infrastruktura
- Struja
- Gradski vodovod
- Kanalizacija
Opis nekretnine
Na sveukupnoj samostalnoj parceli veličine 1.960 m2 građevinskog zemljišta , ograđenoj sa svih strana mediteranskim zidom i velikom kovanom željeznom ogradom s ulaznom kovanom želj. kapijom ( 5m x 2,5 m ), smještena je glavna zgrada vile uz ostale funkcionalne prostore, ukupnog korisnog stambenog prostora od 726,57 m2 :
- dvije etaže sa 6 spavaćih soba, kuhinja, 4 kupaonice, 2 velika dnevna boravka, glavna ulazna aula, trijem, pomoćne prostorije,
- dvosobni komforni apartman s kuhinjom i kupaonicom,
- komforni Studio apartman s kuhinjom i kupaonicom,
- velika Gym hala od 100m2, trim sala sa punom gimnastičkom opremom, velikim profi biljarom, stolnim tenisom,
- restoran, građen u punom kamenu i masivnom drvetu s velikom kuhinjom, sanitarijama, te radiona i spremišta uz restoran,
- rustikalna Konoba u masivnom drvu
- Novi, veliki vanjski bazen, građen i opremljen po standardima najnovije suvremene tehnologije, osvjetljen iznutra i izvana, a iz strojarnice tik do bazena , automatski se, 24 sata neprekidno regulira količina , čistoća, prozirnost i zdravlje vode.
Veličina bazena netto jest: 12m x 5 m = 60m2, dubina je 1,50 m u cijelom dijelu. U bazenu, pri samom ulazu, uređen je poseban prostrani plato za manju djecu .
Oko cijelog bazena je kamenim pločicama popločana šetnica, prosječne širine od 2 m, na kojoj su smještene ležaljke za sunčanje i odmor, suncobrani, stol i stolice, veliki solarni tuš s toplom vodom,
- Parking : veliki samostalni asfaltirani parking od ca 300 m2
- Neizgrađeni dio kompleksa sačinjava 6 zelenih, većih i manjih vrtova, prekrivenih travom i cvijećem s kamenim aranžmanima, te šetnice.
Inače, namjena vile, kompleksa, je multifunkcionalna - cijeli izgrađeni i neizgrađeni prostor može potpuno neometano, maksimalno funkcionalno djelovati kao:
- cjelina samo stambene namjene,
- cjelina samo poslovne namjene,
- stambeno – poslovna cjelina.
SADAŠNJA funkcija kompleksa je stambeno poslovna.
Stambeni prostori s konobom, bazenom i parkingom su potpuno opremljeni i u funkciji cjelogodišnjeg turističkog iznajmljivanja smještaja turistima za 16 osoba ( maksimum 20 osoba).
- autohtone mediteransko istarske arhitekture, u potpunosti obnovljen i opremljen 2019.godine
- nekoliko km od centra antičke Pule prema istočnoj i netaknutoj obali južne Istre (Kvarnerski zaljev, otoci Cres, Lošinj,Unije ), u savršeno mirnom istarskom urbanom naselju Šišanu
- udaljen ca. 2,5 km od prekrasno čistog mora ( Šišanska vala), s kilometrima dugim, netaknutim prirodnim plažama i uvalama, gdje se nije ništa gradilo niti devastiralo, niti će ubuduće
- ovaj multifunkcionalni objekt istovremeno je idealan spoj rustikalne i maritimne osobnosti
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
Kontaktirajte nas
-
Ciottina 24b
51000, Rijeka - +385 51 444 488
- [email protected]
- Agent
- AGENCIJA ELITE
- +385 51 444 488