Ližnjan - prekrasna villa sa bazenom

prodaja Vila

Ližnjan, Šišan

  • 726.57m2

735.000 € 5.519.205 kn

Ostali podaci o nekretnini

  • Cijena 735.000 €
  • Cijena /m2 1.011,60 €
  • Godina izgradnje 1980
  • Energetska učinkovitost U izradi
  • Kat prizemlje, prvi
  • Broj soba 9

Prostorije nekretnine

  • Parking
  • Konoba

Opremljenost nekretnine

  • Bazen
  • Teretana

Osnovna infrastruktura

  • Struja
  • Gradski vodovod
  • Kanalizacija

Opis nekretnine

Na sveukupnoj samostalnoj parceli veličine 1.960 m2 građevinskog zemljišta , ograđenoj sa svih strana mediteranskim zidom i velikom kovanom željeznom ogradom s ulaznom kovanom želj. kapijom ( 5m x 2,5 m ), smještena je glavna zgrada vile uz ostale funkcionalne prostore, ukupnog korisnog stambenog prostora od 726,57 m2 :

- dvije etaže sa 6 spavaćih soba, kuhinja, 4 kupaonice, 2 velika dnevna boravka, glavna ulazna aula, trijem, pomoćne prostorije,
- dvosobni komforni apartman s kuhinjom i kupaonicom,
- komforni Studio apartman s kuhinjom i kupaonicom,
- velika Gym hala od 100m2, trim sala sa punom gimnastičkom opremom, velikim profi biljarom, stolnim tenisom,
- restoran, građen u punom kamenu i masivnom drvetu s velikom kuhinjom, sanitarijama, te radiona i spremišta uz restoran,
- rustikalna Konoba u masivnom drvu
- Novi, veliki vanjski bazen, građen i opremljen po standardima najnovije suvremene tehnologije, osvjetljen iznutra i izvana, a iz strojarnice tik do bazena , automatski se, 24 sata neprekidno regulira količina , čistoća, prozirnost i zdravlje vode.
Veličina bazena netto jest: 12m x 5 m = 60m2, dubina je 1,50 m u cijelom dijelu. U bazenu, pri samom ulazu, uređen je poseban prostrani plato za manju djecu .
Oko cijelog bazena je kamenim pločicama popločana šetnica, prosječne širine od 2 m, na kojoj su smještene ležaljke za sunčanje i odmor, suncobrani, stol i stolice, veliki solarni tuš s toplom vodom,
- Parking : veliki samostalni asfaltirani parking od ca 300 m2
- Neizgrađeni dio kompleksa sačinjava 6 zelenih, većih i manjih vrtova, prekrivenih travom i cvijećem s kamenim aranžmanima, te šetnice.

Inače, namjena vile, kompleksa, je multifunkcionalna - cijeli izgrađeni i neizgrađeni prostor može potpuno neometano, maksimalno funkcionalno djelovati kao:
- cjelina samo stambene namjene,
- cjelina samo poslovne namjene,
- stambeno – poslovna cjelina.

SADAŠNJA funkcija kompleksa je stambeno poslovna.
Stambeni prostori s konobom, bazenom i parkingom su potpuno opremljeni i u funkciji cjelogodišnjeg turističkog iznajmljivanja smještaja turistima za 16 osoba ( maksimum 20 osoba).

 

 - autohtone mediteransko istarske arhitekture, u potpunosti obnovljen i opremljen 2019.godine
- nekoliko km od centra antičke Pule prema istočnoj i netaknutoj obali južne Istre (Kvarnerski zaljev, otoci Cres, Lošinj,Unije ), u savršeno mirnom istarskom urbanom naselju Šišanu
- udaljen ca. 2,5 km od prekrasno čistog mora ( Šišanska vala), s kilometrima dugim, netaknutim prirodnim plažama i uvalama, gdje se nije ništa gradilo niti devastiralo, niti će ubuduće
- ovaj multifunkcionalni objekt istovremeno je idealan spoj rustikalne i maritimne osobnosti

 

 

 

 

 

 

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Kontaktirajte nas

Pošaljite upit