Istra, Poreč - Penthouse s pogledom na more, garaža, 500 m od mora

Luksuzni penthouse s panoramskim pogledom na more i povijesni grad Poreč

Na samo 550 metara od mora i prve uređene plaže, smješten je ovaj predivni penthouse koji pruža spoj elegancije, vrhunske kvalitete i prestižne lokacije. Zahvaljujući blizini centra grada, svi sadržaji su lako dostupni pješice, što omogućava život bez potrebe za automobilom.

Prostranost i raspored prostora:

• Stan: 174 m²

• Natkrivena terasa: neto 14,47 m² (bruto 28,94 m²)

• Krovna terasa: neto 45,5 m² (bruto 182 m²)

• Garaža: 22,66 m²

• Spremišta u podrumu: 14,49 m²

• Stubište: 11 m²

• Dva parkirna mjesta (jedno ispred ulaza u garažu, drugo na vanjskom parkingu)

Savršen spoj luksuza i funkcionalnosti

Penthouse obuhvaća prostrani dnevni boravak od čak 68 m² te pet spavaćih soba, pri čemu svaka ima vlastitu kupaonicu, što omogućava maksimalnu privatnost i udobnost.

Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu od 29 m², s fascinantnim panoramskim pogledom od 180° na more i povijesni centar Poreča, star preko 1.400 godina.

Posebna atrakcija ovog penthousea je krovna terasa površine 188 m², smještena iznad svih drugih zgrada, s nesmetanim pogledom na horizont. Terasa pruža mogućnost instalacije ljetne kuhinje, tuša i jacuzzija, čineći je idealnim mjestom za opuštanje i uživanje.

Za one koji žele prostranost obiteljske kuće, ali bez obaveza održavanja vrta, ovaj penthouse nudi savršen kompromis – luksuzan životni prostor bez dodatnih troškova navodnjavanja i košnje trave.

Ekskluzivan pristup i vrhunska gradnja

Penthouse se nalazi u modernoj urbanoj zgradi s samo pet stanova. Vlasniku je omogućen privatni pristup liftom direktno do stana, što pruža dodatnu sigurnost i ekskluzivnost.

Tehničke karakteristike i oprema:

• Podno grijanje putem dizalice topline, s individualnim termostatima u svakoj prostoriji

• Vanjska fasada: toplinska izolacija (mineralna vuna 10 cm) s završnim slojem silikat-silikonske žbuke

• Lift renomirane marke KONE (kapacitet za 6 osoba)

• Podne obloge: hrastov parket (15 mm) u svim prostorijama osim kupaonica

• Vanjska stolarija: aluminijska (Sucho profil 75 S), troslojno staklo s argonom i električnim roletama

• Unutarnja vrata: izrađena po mjeri u bijeloj boji s dekorativnim opšavnim lajsnama širine 9 cm

• Pripremljene sve instalacije za eventualno cjepanje prostora na dva samostalna stana

• Kupaonice:

  • Ugrađeni ormari s umivaonicima

  • LED osvijetljena ogledala

  • Tuš kabine s kanalicama i Hans Grohe slavinama

  • Velikodimenzionalne talijanske keramičke pločice

• Prirodni kamen na stubištu i unutarnjim prozorskim klupčicama

• Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata

• Popločano parkiralište s tlakovcem

• Video portafon

• Dekorativne tapete na zidovima ulaznog hola i podesta

Grijanje i hlađenje

• Samostalno podno grijanje putem dizalice topline

• Zatvoreni kamin na drva (Palazetti, Italija) u dnevnom boravku

• Sedam klima uređaja – po jedan u svakoj sobi te dva u dnevnom boravku

Ovaj penthouse pruža spoj luksuza, udobnosti i privatnosti, a uz vrhunsku lokaciju i visoku kvalitetu gradnje predstavlja rijetku priliku na tržištu.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgleda, kontaktirajte nas!

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
koji su dostupni na
stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.