Istra,Marčana,Filipana-samostojeća kuća s bazenom,196 m2

Istra,Marčana,Filipana-samostojeća kuća s bazenom,196 m2

Prodaje se potpuno namještena i opremljena kamena vila s bazenom i velikom ograđenom okućnicom površine 885 m2. Nalazi se u naselju Filipana, nedaleko od mjesta Krnica, koje je udaljeno 8 minuta autom.

Vila se nalazi na parceli ukupne površine 1137 četvornih metara, a sve je ograđeno zidom. Površina ukupno s terasama je 280m2 a kucica uz bazen gdje se nalazi ljetna kuhinja, ima 47m2.

Vila ima stambenu površinu od 196 m2 koja se proteže na prizemlje, prvi kat i drugi kat koji ima glavnu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom i walk-in garderobom.

Prizemlje vile sastoji se od ulaznog hodnika, tri spavaće sobe s bračnim krevetima i odvojene kupaonice. Svaka soba ima direktan izlaz na terasu. U svim spavaćim sobama nalazi se klima uređaj i etažno plinsko grijanje

Prvi kat je koncipiran kao jedan veliki otvoreni prostor i jedna pomoćna prostorija uz kuhinju. Otvoreni prostor na prvoj sastoji se od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka s tradicionalnim istarskim ognjištem. Blagovaonica i dnevni boravak imaju izlaz na balkon gdje se nalazi vanjski stol za blagovanje savršen za zabavu i druženje

Na drugom katu je još jedna spavaća soba sa zasebnom kupaonicom i također direktnim izlazom na balkon s pogledom na prirodu i planinu Učku.
Vila ima klimu i etažno plinsko grijanje. Sve spavaće sobe imaju drvena vrata i parket.

Ograđeni vrt u potpunosti je uređen i ukrašen aromatičnom lavandom posađenom svuda oko vile, maslinama i grmovima oleandra, što daje prekrasnu zaokruženu istarsku priču.

Asfaltirana staza oko vrta vodi vas oko cijele vile, do ljetne kuhinje koja budućim vlasnicima nudi mogućnost pripreme i konzumacije hrane na otvorenom ili uživanja u hidromasažnoj kadi koja se također nalazi uz ljetnu kuhinju. Kućica uz bazen s roštiljem, hidromasažnom kadom, tušem i WC-om.

Na travnatoj površini nalazi se viseća mreža za sunčanje ili uživanje u ranim večernjim satima uz bazen

Vila se prodaje potpuno namještena i opremljena za nastavak već uhodanog poslovanja iznajmljivanja
Postoje električna vrata za ulaz u ograđeni vrt s parkingom za 5 automobila. Vila ima dva ulaza.

Djelomično kamena vila oduševit će ljubitelje kamena i velikih vrtova.

Vila se nalazi samo 3 min. autom do prvog restorana 'Luna' samo 12 minuta autom do prvih plaža, Krnica 8 minuta autom gdje se nalazi Da Rocco konoba i pizzeria 'Kum', caffe bar i trgovina sa osnovnim sadržajima, Rakalj 12 minuta , do većeg mjesta kao što je grad Pula potrebno je 30 minuta vožnje automobilom.

Mir, privatnost, odmor i cvrkut ptica je ono što će nekretnina pružiti budućem vlasniku. U slučaju da budući vlasnik nekretninu kupi za bavljenje turizmom, s obzirom na lokaciju, kvalitetu i sadržaj ove vile, brzi povrat uloženog je zajamčen.

Agent: Rebeka T. | Mob: 099 2816562 | E-mail: [email protected]

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.