Istra, Poreč - Prodaja kamene vile, bazen, 3 sobe, 3 kupaone, miran predio

SAMO U NAŠOJ  PONUDI !

Prodaje se autentična istarska kamena kuća s bazenom, dodatnim objektom i potpunom privatnošću – Poreč, 5 km od centra i mora

Na prodaju je prekrasna kamena kuća iz 1918. godine, smještena u mirnom i traženom dijelu Poreča, udaljena svega 5 kilometara od centra grada i obale mora. Ova nekretnina predstavlja idealnu kombinaciju tradicionalne istarske arhitekture i suvremenog komfora, okružena potpunim mirom i privatnošću, a ujedno blizu svih potrebnih sadržaja.

Glavna kuća – autentičnost i kvaliteta na 150 m²

Kuća se prostire na dvije etaže (prizemlje + kat), ukupne stambene površine 150 m², a renovirana je 2016. godine s iznimnom pažnjom prema detaljima i očuvanju izvornog duha. Pri obnovi su korišteni isključivo prirodni i kvalitetni materijali, poput kamena, drva i željeza, čime je zadržan istarski karakter, ali uz sve pogodnosti modernog života.

Raspored prostora:

• 3 udobne spavaće sobe

• 3 moderno uređene kupaonice

• 1 dodatni gostinjski WC

• 2 potpuno opremljene kuhinje

• Dnevni boravak s izlazom na uređeno dvorište i bazen

Kuća je koncipirana tako da lako može funkcionirati kao jedna cjelina ili kao dvije zasebne stambene jedinice – idealno za veću obitelj ili kao turistička investicija s mogućnošću višestrukog iznajmljivanja.

Eksterijer – bazen, sunčalište i parking

U ograđenom dvorištu nalazi se bazen površine preko 25 m², okružen prostranim sunčalištem i uređenim mediteranskim vrtom. Bazen je opremljen ležaljkama i ima dovoljno prostora za uživanje u privatnosti ili za okupljanje s obitelji i prijateljima.

Osigurana su 4 privatna parkirna mjesta unutar parcele, a cijeli prostor oko kuće pruža osjećaj potpune privatnosti i tišine.

Dodatni kameni objekt – 50 m² s raznim mogućnostima

Uz glavnu kuću prodaje se i zaseban kameni objekt površine cca 50 m², također tradicionalne gradnje, ali nudi niz mogućnosti prenamjene:

• Garaža

• Konoba ili vinoteka

• Dodatni apartman za goste

• Atelje ili ured

• Prostor za wellness

Ovaj dodatak čini nekretninu još atraktivnijom za one koji traže dodatni prostor za osobne potrebe ili proširenje turističke ponude.

Dodatne pogodnosti:

• Kuća se prodaje potpuno namještena i opremljena

• Uhodan turistički najam s mogućnošću nastavka poslovanja i ostvarivanja godišnjeg prihoda

• U blizini kuće nalazi se uređeni park s igralištem za djecu – idealno za obitelji

• Vrhunska lokacija: traženo i mirno naselje bez prometa, s brzom povezanošću prema centru grada i plažama

Cijena i dodatne informacije:

Ova jedinstvena kamena vila predstavlja posebno mjesto na tržištu – spoj autentičnosti, privatnosti i funkcionalnosti, uz brojne mogućnosti korištenja. Idealna za život tijekom cijele godine, vikendicu ili kao investicija za turistički najam.

Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte. Razgled moguć uz prethodni dogovor.