Istra, Buje okolica - Prodaja kamene kuće, useljivo, adaptacija, 15 km od mora

Na prodaju autentični istarski kameni kompleks s velikim potencijalom – okolica Buja

Prodaje se šarmantna kamena kuća s pripadajućim objektima za renovaciju, smještena u mirnom predjelu samo 3,5 km od centra Buja, 3 km od Grožnjana – poznatog grada umjetnosti, te 15 km od mora i Umaga.

Kompleks se sastoji od:

• Jednog dijela koji je renoviran i odmah useljiv, s organiziranim prostorom:

  • 2 spavaće sobe

  • kupaonica

  • dnevni boravak

  • kuhinja s blagovaonicom

• Ostatak kompleksa čini autentična kamena struktura u izvrsnom statičkom stanju, spremna za adaptaciju prema viziji budućeg investitora.

Ukupna površina okućnice iznosi 1500 m², što pruža brojne mogućnosti za proširenje i dodatne sadržaje.

Potencijal investicije:

Zahvaljujući veličini parcele i rasporedu postojećih objekata, moguće je razviti turistički kompleks vila s:

• zajedničkom recepcijom

• bazenom

• zonom za relaksaciju

• vanjskom kuhinjom i roštiljem

• parkingom i zelenim površinama

Za ozbiljne projekte postoji i mogućnost financiranja kroz nepovratna EU sredstva, što dodatno povećava isplativost ove investicije.

Infrastruktura:

Parcela ima aktivne priključke na sve javne komunalije:

• struja

• voda

• telefon

Lokacija:

• 3 km – Buje

• 3 km – Grožnjan

• 10 km – Istralandia (drugi najveći vodeni park u Europi)

• 10 km – granica sa Slovenijom

• 35 km – granica s Italijom

Ova nekretnina je idealna prilika za one koji traže mirnu lokaciju s karakterom, ali i značajnim razvojnim potencijalom.

Za dodatne informacije, planove ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte